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購屋審閱期 至少3天

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

 奢侈稅將於6/1上路，眾多業者慫恿民眾正是買屋好時機，但消基會提醒消費者，房屋金額龐大，買賣糾紛也不少，購屋須留意定型化契約的審閱期，主建物、附屬建物及共有部分應分別明列面積等，了解各部分的計算方式以維權益。最常見的就是定型化契約審閱期間，被業者在契約書上替消費者擅改為「願意拋棄審閱期間」，消基會法律委員會委員陳汝吟指出，關於預售屋買賣定型化契約，內政部公告的審閱期間至少為5日，成屋部分則是與仲介公司訂立委託銷售契約，審閱期至少為3日。類似消費者自願拋棄審閱期或已行使權利等字樣，陳汝吟提醒，依據民法第247條及消保法第12條，該條款應屬無效，消費者可於現場主張無效，並請業者刪去。

 

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